要在一起了嗎

記者陳家祥／台北報導

台北市議會5日二讀通過台北市房屋稅徵收自治條例修正案，調降建商未售出新成屋被課徵的「囤房稅」，未來，3年內未售出的待銷房屋稅率將從過去的3.6%降為1.5%，並回溯至2014年7月1日以後取得使用執照的新成屋，各項房屋稅稅率回溯自今年7月1日開始適用。對此，台北市稅稽徵處估算，市府每年將少徵3.85億元稅金。

原版本超過三戶全徵3.6%建商喊冤房市差非刻意囤房

北市府過去為了解決空屋率過高問題而提出囤房稅，修正「台北市房屋稅徵收自治條例」，依條例訂定房屋稅差別費率，自住房屋三戶以內適用1.2%的全國稅率；逾三戶的房屋若座落在北市，第一、二戶房屋稅提高為2.4%，第三戶（含）以上房屋稅，每戶房屋稅率3.6%。建商一年內未售出的房屋，超過三戶都課徵3.6%。

但多數建商認為，成屋是銷售中的房屋並非要囤房，而且近2年房市不佳，很多成屋3年也賣不掉，後續還將面臨3.6%的房屋稅實在太高；最終，柯市府接受建商說法，2年前提案修改自治條例，決定起造人持有待銷的住家房屋，起課房屋稅一年內未售出者，房屋稅降為2%。

國民黨議員李新認為，北市府自己待售的房屋都只課徵1.5%的房屋稅（如美河市的聯開宅），對建商房屋課2%有不公平之處，「不能只准州官放火、不准百姓點燈」；且房地產不景氣，建商手中成屋賣不出去並非所願，認為稅率應比照市府持有的房屋。

藍綠黨團折衝1.5%稅率、3年寬限期版本

經討論後市府與議會達成共識，未售出的待銷房屋3年內房屋稅率都降為1.5%，且稅率回溯至2014年7月1日以後取得使用執照的新成屋，亦即已被課3.6%房屋稅率且繳納者，不會退還稅金，但尚未被課徵3.6%房屋稅的三年內新成屋，都可適用1.5%的稅率，預估可為建商省下一筆不小的稅金。

但民進黨北市議員李慶鋒指出，按照市府原本方案將減收3000萬元稅金，若按市議會3年寬限提案，減收稅金飆高到3億多元；他認為，建商的合理銷售期有待討論，但3年的期限與房屋評定現值沒有關係，而是與房地產景氣有關。綠營議員周柏雅也說，政府都更案9個月至1年完銷，有必要太寬鬆嗎？且如果未來景氣好轉，市府還要繼續維持1.5%稅率嗎？







Google稍早公布公司內部新版多元化報告，同時也證實聘用負責推動企業多元化、包容發展前Intel副總Danielle Brown，未來將負責擔任Google多元化部門副總，並且協助Google內部不同性別、膚色員工職涯發展平等。

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根據Google公布數據顯示，目前公司內部女性員工比例約佔所有員工的31%，其中負責科技研發相關項目的女性員工比例為20%，相比三年前17%比例、去年19%比例均成長一些，同時目前內部負責領導職務的員工約有四分之一為女性，相比三年前21%與去年24%比例也均有成長。而在美國總部內不同膚色員工數量比例，非科技研發相關黑人員工數量佔比從三年前2%、去年4%比例成長至目前5%比例，西班牙裔員工則在去年從3%比例增加至4%。

Google內部其實相當重視多元化性別、性向、不同膚色種族，以及每一位員工平等，但由於白人、亞裔員工比例相對還是較高，因此Google始終致力推動內部員工多元平等發展，並且在不同性別、膚色員工聘用取得一定平衡。

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如同YouTube執行長Susan Wojcicki、Google雲端部門資深副總Diane Green日前在公開活動上強調女性創造表現，以及在各個領域所付出貢獻，Google內部始終致力於性別平等，並且尊重不同性向，同時致力各類歧視現象。

此次聘用前Intel副總Danielle Brown，Google人力資源業務部門副總Eileen Naughton強調，未來在Danielle Brown帶領之下，將能進一步帶動公司內部多元化發展力道，甚至進一步影響各個科技公司尊重內部多元化發展。

不過，就美國公平就業機會委員會調查顯示，美國地區科技公司聘用白人、亞裔及男性員工比例仍比一般企業高，包含黑人、西班牙裔或拉丁裔員工員工比例也相對較少，至於女性員工整體聘用比例相較男性也少了一些，甚至部分科技公司更存在男女員工給薪不公等歧視問題。

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「真正」愛妳的男人會做的七件事（深度文）

真愛橋 2015-12-23 13:52 檢舉

這篇文章很長，不過妳一定要依序看到最後（有個大秘密）！

相信妳一定看過「愛妳的男人一定會做的十個舉動」之類的文章，例如：

回到家之後看手機，第一個Line的是妳。

不管妳在不在身邊，妳都在他心裡面。

妳笑的時候會陪妳一起笑，妳哭的時候會比妳還傷心。

別的男生盯著妳看的時候會生氣，然後告訴妳說他生氣是因為在乎妳。

走路的時候會牽著妳的手，騎機車的時候會讓妳的手摟著他的腰。

不會對別的女生動心，因為心裡只有妳！

??實在是太多了！！

醒醒吧，公主！

但親愛的女孩，妳之所以會這麼相信這些期待，並不是因為它描述的是真愛，而是因為它戳中了妳最深的不安與焦慮。妳希望有一個人永遠不會離開妳、永遠對妳好、眼裡只有妳，可是，如果妳真正在情場打滾多年就會發現，這些「妳知道我知道但是大家都做不到」的事情，其實並沒有辦法真正反映，對方是真的愛妳，還是只是逢場作戲，玩玩而已。

事實上，在許多女人間遊走過的男人們，怎麼可能不知道這些伎倆？如果妳已經聽夠了他的甜言蜜語，或許妳該好好醒一醒！

心理學家會告訴妳，真正能夠跟妳走到永遠的人，並不是一天到晚吧「我永遠都會在妳身邊」掛在嘴邊的人，也不是「只要妳開心，我願意無條件付出」的人，而是，儘管有時候意見跟妳不同，還是願意跟妳坐下來，好好討論的人。

愛妳的人「真正」會做的七件事

著名的心理學家Albert Ellis指出*，一段好的關係，應具有下面七個要素：

1.接納妳原先的樣子

他會相信，關係裡面沒有什麼事情是「本來就應該如此」，兩個人都是不過彼此的「有色眼鏡」來觀看這個世界。他能夠承認兩個人之間差異永遠存在、接受妳跟他的想法有不一樣的地方，並且尊重妳所相信的事情（但不一定要被妳綁死），他不會過度的順從妳，也不會一味地反對妳，而會嘗試在兩者當中，找到更有彈性的平衡點。遇到這樣的人很難，不過也正因為很困難，他才值得妳去愛。

2.以真誠的感激取代批評

這並不是說，他會一昧說好話、不斷稱讚妳漂亮溫柔或大方，而是他在妳們兩個人之間產生衝突和爭執的時候，會選擇去看到比較正面的部分，然後感激妳在當中所做的付出。例如，妳是一個很愛生氣的人，妳爆發的時候他能夠平穩的在妳身邊，成熟地跟妳說：「謝謝妳願意把感覺告訴我，雖然我覺得有一點不舒服，可是我是真的很想要解決我們的狀況。」這樣的感謝不但表達了對這段關係的用心，也說出了他內心真正的感覺，才算是有效溝通的開始。

3.誠實面對自己內心的感覺

聽起來是很空泛的一個條件，但其實一點也不。Albert Ellis想說的是，願意和妳溝通的男人，不會懷抱著所有的事情都是「應該」或「必須」的。例如說，「妳本來就不可以做別的男生的機車後座」或「我打電話給妳的時候就必須要接」，因為當一個男人這樣想的時候，他的腦袋就是死的。更重要的是，他是用腦袋去愛妳，不是用心去愛妳！當他離自己的心越遠，那麼離妳也越遠了。真正用心的男人，並不是不會在意這些，而是會誠實說出自己的感覺，例如「可能妳覺得沒什麼，但我不喜歡妳做在別的男生的後座」或「我打給妳的時候沒有接，這讓我很擔心！」。總之，他們能區分出自己的「感覺」並不等於「規則」！

4.願意分享並探索差異

如果妳還想談幾個月幾天就結束的感情，那只要等到熱情消磨殆盡就可以了，但妳們要走很遠，就得接受並探索彼此不同的部份。可是，去觸碰彼此不同的部份並不容易，還可能因此吵架！真正懂得溝通的男人會使用Ted Crawford提出的溝通技巧*：

l 了解：先放下自己的成見，仔細了解妳想說什麼，以及背後的原因（當然真的很生氣得時候還是要適時暫停）。

l 認同：找出妳的話當中，他認同的部份。

l 重述：重新說一遍妳的話，再加上他自己的感受（這時才說出他不認同的部份）。

5.支持妳的夢想，但不失去他的立場

有些男人很擅長哄女人「不論妳做什麼我都會支持妳」、「有妳在的地方就是天堂」等等，但是這些話不能當飯吃，當妳做了一些他不能苟同的事情的時候，妳就會看到他的真面目。真正值得愛的男人，他願意去相信「妳得選擇有其道理」，但不一定會一昧順從妳。例如，妳也知道抽煙不好，但老是戒不掉（這時妳心中的夢想不是「抽煙」而是「戒煙」），他並不是只顧怪妳念妳，而是體諒妳抽煙的心情與理由，並願意與一起妳想辦法。

6.容許妳犯錯

正所謂人非聖賢，腦殘難免。可是有些男人無法忍受別人犯錯，那是因為他們也無法容忍自己犯錯！看到女朋友粗心、忘東忘西、或是跟別的男生太親近，他們就用「大發雷霆」來「表達」自己的在乎，可是妳很清楚，這樣的作法就算達到目的，久了之後也會損傷關係。真正愛妳的男人，他會接受「人本來就可能犯錯」的信念，不會一直罵妳酸妳，因為這通常會讓妳自暴自棄「好啦，反正我就是沒安全感！」、「反正我就是賤！」然後大吵。他會和妳一起溝通這錯誤，分享妳的感覺，並陪妳一起改！

7.願意努力把渴望轉為目標

如果妳們的關係不如預期，真正愛妳的男人不會輕易放棄，而是會努力和妳一起去找到溝通中「重複失敗的模式」。他能看見為什麼每一次討論都不歡而散、為什麼妳總是感到不安，然後修正彼此的行為和說話，讓兩人離幸福更近一些。

別再等待那個「真正愛妳的男人」

這篇文章還隱藏一個秘密，就是妳把文章中所有的「男人」都置換成「女人」，「妳」都置換成「他」，其實也完全適用。心理學家認為，這樣的溝通方式雖然兩人操作最有效，但只要有一人願意先付出改變，狀況就會大為好轉！

事實上，正因為這些法則需要練習、而且在不同的關係中都各有變形，根本不存在一個「純天然真正愛妳的男人」！女孩們，別再傻傻等待那個「真正愛妳的男人」了！依照上面七個法則，好好地去溝通彼此的差異吧！

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1889年22歲的Jeanne LANVIN女士創立了劃時代的品牌LANVIN，在她小型的女裝工作室裡，

展開了浪凡輝煌的時尚工業。她的前衛大膽引領了潮流趨勢，同時隱含女性低調優雅的儉樸。

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Jeanne LANVIN女性淡香精，誕生於法國浪凡，傳承了歷史久遠馨香的新世代香水。

其香水的質感高雅，瓶口烙印著浪凡圖騰，創意總監Alber Elbaz詮釋了珍?浪凡女士嶄新的丰采。

從此，Jeanne LANVIN不再只是一個名字，而是女性典雅的識別，美學的象徵。

Alber Elbaz眼中的Jeanne LANVIN，不盲從流行，也不推翻舊流行來創造新流行，

對本質的追求，讓Alber Elbaz在瓶身設計上，摻入了一種無可取代的堅持，和剛毅的女性特質。

透明晶瑩的玻璃瓶身，綑綁了一層粉色薄紗，溫柔中拉住了飄逸的性感，女性的芬芳從此處展開。

瓶蓋上，烙印著由著名藝術大師Paul Iribe設計的浪凡經典圖騰 - 母子圖，承襲浪凡一脈相連的歷史榮耀，

讓人得以從中窺探珍?浪凡的一生。這款新香，吐露著若隱若現的嬌媚，卻又有讓人摸不著頭緒的淘氣，

或許，Alber Elbaz想傳達的，就像是《艾莉絲夢遊仙境》童話故事裡，

艾莉絲跟貓那一段對話的寓意：願意堅持的走下去，就一定會到達目的地﹗



Jeanne LANVIN的香氣，調配了粉色花朵與莓果的滋味，是一種性感中帶點甜美，

調皮卻不失優雅，令人難忘的滋味。前調氣味結合了多種果香，包括黑莓、覆盆子以及西洋梨等，

酸酸甜甜，彷彿回到青春年華的時光隧道。中調揉合了女人的嫵媚與女孩的俏皮，

藉由白蒼蘭、覆盆子、和牡丹花，三種嬌而不貴的花果，傳達珍?浪凡女士的優雅低調。

三種基調龍涎香、檀木香以及麝香，畫龍點睛般的詮釋了整個香氛的主軸，讓珍?浪凡的丰采，呼之欲出。

就像香水大師Anne Flipo說的，Jeanne LANVIN是一種令人難忘的女人味﹗



前段: CEDRAT 黑莓 PEAR NECTAR

中段: 白蒼蘭 覆盆子 牡丹

後段: 龍涎香 檀香木 麝香

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原產地

法國